लीज पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए
न्यूयॉर्क सिटी अपार्टमेंट किराया के साथ, कभी-कभी धोखा दे सकता है। पहले और आखिरी महीनों के किराए के लिए उस चेक पर हस्ताक्षर करने से पहले, त्वरित निरीक्षण करने के लिए समय लेना महत्वपूर्ण है।
एक आक्रामक अचल संपत्ति एजेंट को अपने शोध करने से पहले प्रतिबद्ध करने के लिए मनाएं। याद रखें, आप इस अपार्टमेंट में बहुत समय व्यतीत करेंगे, किराए पर अपने वेतन के तीसरे से अधिक संभावित रूप से बाहर निकलने का उल्लेख न करें।
यह अपार्टमेंट निरीक्षण चेकलिस्ट आपको मार्गदर्शन करने में सहायता करेगी क्योंकि आप अपार्टमेंट का मूल्यांकन करते हैं और अपने नए घर पर फैसला करते हैं।
अपार्टमेंट
- क्या किराया उचित है? सुनिश्चित करें कि आपने एक ही कीमत सीमा में अन्य अपार्टमेंट देखे हैं (या कम से कम परिचित लिस्टिंग और वर्तमान किराये के रुझानों को समझने के लिए लोगों से बात की है)। यदि यह पहला अपार्टमेंट है जिसे आपने देखा है, तब तक मुश्किल से सोचें जब तक कि आप वास्तव में जगह से प्यार न करें। यदि आप एनवाईसी अपार्टमेंट किराए पर लेने वाले गेम में नए हैं, तो कुछ उद्देश्य सलाह प्रदान करने के लिए आपके साथ एक समझदार मित्र लाएं।
- क्या अपार्टमेंट साफ और ताज़ा चित्रित है? यदि मकान मालिक आगे बढ़ने से पहले पेंट या पुनर्निर्मित करने का वादा कर रहा है, तो वास्तव में क्या किया जाएगा? इसे लिखित में प्राप्त करें।
- क्या रसोई के उपकरण साफ और कामकाजी क्रम में हैं? यह सुनिश्चित करने के लिए कि सब कुछ काम करने के क्रम में है, रेफ्रिजरेटर, स्टोव और अन्य उपकरणों का परीक्षण करें।
- क्या रसोईघर में पर्याप्त अलमारी और काउंटर स्पेस है?
- क्या roaches या कृंतक के कोई संकेत हैं? सिंक के नीचे और दरारें और crevices के आसपास देखो।
- क्या खिड़कियां खुली हैं और ठीक से बंद हैं?
- क्या पर्याप्त विद्युत आउटलेट हैं? यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे सभी काम करते हैं, बिजली के आउटलेट का परीक्षण करें।
- क्या पर्याप्त कोठरी हैं और क्या वे काफी बड़े हैं?
- क्या आप अपार्टमेंट में प्रकाश और प्रकाश की मात्रा के साथ रह सकते हैं?
- बाथरूम फिक्स्चर काम करते हैं? क्या कोई लीक है?
- क्या चित्रकला के खिलाफ कोई नियम हैं या अंतरिक्ष में अन्य संशोधन कर रहे हैं? यदि आप रीमोडलिंग या पुनर्विक्रय करने के बारे में सोच रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि कोई नियम नहीं है जो आपको रोकता है (या आपका मकान मालिक इसे आपकी सुरक्षा जमा से बाहर ले सकता है)।
- क्या आस-पास के अपार्टमेंट से अत्यधिक सड़क शोर या शोर है?
- क्या अपार्टमेंट केबल तैयार है? सुनिश्चित करें कि अपार्टमेंट आपके केबल टीवी या हाई-स्पीड इंटरनेट आदतों का समर्थन करने के लिए वायर्ड है।
भवन और पड़ोस
- क्या पालतू पशुओं की अनुमति है? यदि आपके पास पालतू जानवर है, तो सुनिश्चित करें कि कोई प्रतिबंध नहीं है।
- सार्वजनिक परिवहन कितना करीब है? गणना करें कि काम या अन्य लगातार गंतव्यों तक पहुंचना कितना आसान होगा। यदि आपका यात्रा लंबा और जटिल होगा, तो आप उस अपार्टमेंट को बहुत प्यार करते हैं।
- पड़ोस सुरक्षित है? क्या आप रात में अकेले घर चलने में सहज महसूस करेंगे?
- क्या इमारत में या पास में एक कपड़े धोने का कमरा है?
- क्या आउटडोर जगह उपलब्ध है (छत, बाग़, छत)?
- क्या पड़ोस आसानी से पहुंच के भीतर सभी दैनिक सुविधाएं प्रदान करता है? निकटतम किराने की दुकानों, जिम, सूखे क्लीनर, फार्मेसियों, बैंकों आदि का पता लगाएं
- क्या कोई लाइव-इन अधीक्षक है? क्या वह इमारत को अच्छी तरह से बनाए रखता है और मरम्मत की आवश्यकता होने पर तुरंत प्रतिक्रिया देता है? यदि संभव हो तो वर्तमान निवासी से पूछें (केवल लॉबी या लिफ्ट में किसी को कोने दें)।
- क्या कोई डोरमैन है ? किस तरह की सुरक्षा की पेशकश की जाती है (यानी सुरक्षा कैमरे, ताले की संख्या और ताकत, आदि)
- क्या इमारत जिम्मेदारी से प्रबंधित है ? यह सुनिश्चित करने के लिए बेहतर प्रबंधन ब्यूरो से जांच करें कि भवन प्रबंधन के खिलाफ कोई शिकायत नहीं है।
- क्या अच्छी मरम्मत में इमारत है? सार्वजनिक स्थानों में निराशा या शर्बत के लक्षणों की तलाश करें।
- यदि आपके पास कार है, तो पास के पास सुविधाजनक पार्किंग है?
- क्या आपको पड़ोस का अनुभव पसंद है? क्या आप वहां आराम महसूस करते हैं?