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फीनिक्स में होम शैलियों की परिभाषा भ्रमित हो सकती है
स्कॉट्सडेल, एरिजोना में ट्रॉन नॉर्थ में इन घरों को आम तौर पर टाउनहाउस के रूप में विपणन किया जाता है हालांकि कुछ को आंगन घरों के रूप में विपणन किया जाता है। उन्हें जुड़वां घरों के रूप में भी वर्णित किया जा सकता है। © जॉन एल। वेक, अनुमति के साथ प्रयोग किया जाता है जो लोग ऑनलाइन बिक्री के लिए घरों का शोध करते हैं वे पाते हैं कि वे घर का वर्णन करने के लिए भ्रमित शब्दों में आते हैं।
फीनिक्स क्षेत्र में बिक्री के लिए सूचीबद्ध सबसे आम घर प्रकार
83.8% एकल परिवार के निवास
5.8% कोंडोमिनियम
5.4% टाउनहाउस या टाउनहोम
2.5% निर्मित घरों
1.4% आंगन घरों
0.6% जुड़वां घर या रत्न घरों
0.3% लफ्ट्स
0.1% मॉड्यूलर घरोंटाउनहाउस और आंगन घरों के बीच अंतर क्या हैं? एक रत्न क्या है? और इस सूची में डुप्लेक्स क्यों नहीं हैं? जॉन वेक, होमस्मार रियल एस्टेट, भ्रम को साफ करता है। परिभाषाओं, उदाहरणों और तस्वीरों को देखने से पहले, आपको तीन चीज़ें जाननी चाहिए:
- एरिजोना क्षेत्रीय एकाधिक लिस्टिंग सेवा में टाउनहाउस, आंगन घर, जुड़वां घर या किसी अन्य घर के प्रकार की परिभाषा नहीं है, और एरिजोना में विभिन्न प्रकार के घरों के लिए वास्तव में कोई कानूनी परिभाषा नहीं है। उदाहरण के लिए, मैरिकोपा काउंटी निर्धारक, इन घरों के कई प्रकारों को एक ही श्रेणी में छोड़ देता है।
- एक व्यक्ति द्वारा एक टाउनहाउस के रूप में विपणन और समान रूप से एक आंगन घर के रूप में, या एक व्यक्ति द्वारा एक आंगन घर के रूप में और एक जुड़वां के रूप में एक समान घर के रूप में विपणन करना असामान्य नहीं है।
- एरिज़ोना में घर के प्रकार की परिभाषा देश के अन्य हिस्सों में पूरी तरह अलग हो सकती है!
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एकल परिवार निवास - एकल परिवार निवास क्या है?
1 9 70 के दशक में स्कॉट्सडेल, एरिजोना में मैककॉमिक रांच में एकल परिवार का निवास। © 2006 जॉन एल। वेक, अनुमति के साथ प्रयोग किया जाता है एरिजोना में परिभाषित करने वाला सबसे आसान परिवार का निवास, या एकल परिवार का घर है। एकल परिवार के निवास अलग-अलग घर होते हैं, आमतौर पर सामने और पीछे यार्ड, ड्राइववे, और संलग्न कार्पोरेट या गेराज दोनों के साथ।
एकल परिवार निवास - पेशेवर
- एक परिवार का निवास अधिक गोपनीयता, कोई आम दीवार, पड़ोसियों से कम घुसपैठ करने वाला शोर प्रदान करता है
- आम तौर पर एक यार्ड शामिल होता है जिसमें लॉन, स्विमिंग पूल, आरवी पार्किंग, घोड़े के तार या अन्य सुविधाओं के लिए पर्याप्त जगह शामिल हो सकती है
- विस्तारित करने में सक्षम हो सकता है
- नए एकल परिवार के निवासों में गैरेज आम हैं
- हो सकता है कि एक मकान मालिकों का संघ और सीसी और रु
एकल परिवार निवास - विपक्ष
- एक अधिक महंगा घर का प्रकार
- एक परिवार के निवास पर सभी रखरखाव घर मालिक की ज़िम्मेदारी है
- हो सकता है कि एक मकान मालिकों का संघ और सीसी और रु
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कोंडोमिनियम - कोंडोमिनियम क्या है?
स्कॉट्सडेल, एरिजोना में ग्रेहाक में कोंडोमिनियम। © 2006 जॉन एल। वेक, अनुमति के साथ प्रयोग किया जाता है Condominiums, या condos, अनिवार्य रूप से अपार्टमेंट हैं जो व्यक्तिगत रूप से स्वामित्व में हैं।
कोंडोमिनियम - पेशेवर
- कोंडोमिनियम आमतौर पर एकल परिवार के घरों से कम महंगे होते हैं
- आप एक और अधिक महंगा पड़ोस में रहने के लिए सक्षम हो सकता है
- आसान जीवनशैली - कॉन्डोमिनियम होम्युनर्स एसोसिएशन अक्सर छत के प्रतिस्थापन, बाहरी रखरखाव, सामान्य क्षेत्र रखरखाव, और अन्य खर्चों को शामिल करता है
- अच्छा "लॉक और छुट्टी" छुट्टी घरों
- कोंडोमिनियम में अक्सर सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं शामिल होती हैं
कोंडोमिनियम - विपक्ष
- पड़ोसियों से शोर, जिसमें आपकी इकाई के ऊपर और नीचे शामिल हैं
- मकान मालिकों की एसोसिएशन फीस और राजनीति, और सीसी और आर प्रतिबंध
- कॉन्डोमिनियम पर पार्किंग अक्सर एक आम क्षेत्र में होती है जो घर से जुड़ी नहीं होती है
- कोई यार्ड नहीं
- कुछ condo इमारतों सीढ़ियों हो सकता है
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टाउनहोम / टाउन हाउस - टाउनहोम या टाउनहाउस क्या है?
1 9 60 के दशक में स्कॉट्सडेल, एरिजोना में युग टाउनहाउस, 2-मंजिला घर एक पंक्ति में पंक्तिबद्ध थे, किनारे की दीवारों को साझा करते थे, बिना पड़ोसियों के ऊपर या नीचे। आम तौर पर, रहने का क्षेत्र नीचे और बेडरूम ऊपर की ओर है। © 2006 जॉन एल। वेक, अनुमति के साथ प्रयोग किया जाता है शब्द "टाउनहाउस" एरिजोना में एक कैच-ऑल टर्म बन गया है जो किसी भी घर को संदर्भित करता है जो अन्य इकाइयों के साथ एक इमारत साझा करता है, खासकर अगर ऊपर या नीचे कोई अन्य इकाइयां नहीं हैं। फीनिक्स क्षेत्र में अधिकांश टाउनहाउस या टाउनहोम कई कहानी आवास हैं।
टाउनहोम / टाउनहाउस - पेशेवर
- एकल परिवार के घरों से कम महंगा
- ऊपर या नीचे कोई पड़ोसी नहीं।
- अक्सर एक छोटा सा गढ़ा हुआ यार्ड होता है
- कम रखरखाव जीवन शैली - एचओए छत की मरम्मत और प्रतिस्थापन, बाहरी रखरखाव, सामान्य क्षेत्र रखरखाव, और अन्य खर्चों को कवर कर सकता है
- अक्सर एक समुदाय पूल जैसी सुविधाएं शामिल हैं
टाउनहोम / टाउनहाउस - विपक्ष
- साझा दीवारों के माध्यम से पड़ोसियों से शोर
- मकान मालिकों की एसोसिएशन फीस और राजनीति, और सीसी और आर प्रतिबंध
- एक टाउनहोम या टाउनहाउस में आमतौर पर एक छोटा यार्ड या कोई यार्ड नहीं होगा
- सामान्य सीढ़ी हो सकती है
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निर्मित घर - एक निर्मित घर या मोबाइल होम क्या है?
डबल चौड़ा निर्मित घर। © 2006 जॉन एल। वेक, अनुमति के साथ प्रयोग किया जाता है निर्मित घर एक कारखाने में बने हैं और घर पर स्थापित हैं। उन्हें अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) निर्माण आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। यदि 1 9 76 एचयूडी कोड से पहले बनाया गया है, तो उन्हें आमतौर पर मोबाइल घर कहा जाता है।
निर्मित घर या मोबाइल होम - पेशेवर
- निर्मित या मोबाइल घर एकल परिवार के घरों की तुलना में कम महंगे हैं
- त्वरित निर्माण
निर्मित घर या मोबाइल होम - विपक्ष
- कुछ समुदाय निर्मित या मोबाइल घरों की अनुमति नहीं देते हैं
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पैटियो होम - पेटी होम क्या है?
स्कॉट्सडेल, एरिजोना में 1 9 70 के युग आंगन घरों के साथ आम क्षेत्र को देखकर patios। इस उपखंड में घर कभी-कभी टाउनहाउस के रूप में सूचीबद्ध होते हैं। © 2006 जॉन एल। वेक, अनुमति के साथ प्रयोग किया जाता है एरिजोना में पैटियो घर परंपरागत रूप से 1-मंजिला घर थे जो कम से कम एक तरफ की दीवार साझा करते थे और बैक आंगन था लेकिन जरूरी नहीं कि पिछवाड़े हों।
पैटियो घर आमतौर पर टाउनहाउस के साथ आम घरों की निरंतर पंक्ति की बजाय प्रत्येक इमारत में 2, 3 या 4 घरों के साथ बनाया जाता है।
आज एरिजोना में, आंगन घरों के रूप में सूचीबद्ध 85 प्रतिशत घर एकल स्तर के घर हैं।
पैटियो होम - पेशेवर
- एक आंगन घर आमतौर पर एक परिवार के घर से कम महंगा होता है
- कस्बे के रूप में भीड़ (घने) शहर के रूप में या condominiums के रूप में नहीं
- ऊपर या नीचे कोई पड़ोसी नहीं
- अक्सर केवल एक साझा दीवार
- एक आंगन घर एक आसान जीवनशैली प्रदान करता है - एचओए अक्सर छत के प्रतिस्थापन, बाहरी रखरखाव, परिदृश्य रखरखाव, आम क्षेत्र रखरखाव, और अन्य खर्चों को शामिल करता है
- छुट्टी घरों "ताला और छोड़ने" के लिए आदर्श
- सीढ़ियों और कम रखरखाव वरिष्ठ नागरिकों के साथ लोकप्रिय आंगन घर बनाते हैं
- आम तौर पर एक समुदाय पूल जैसी सुविधाएं शामिल हैं
पैटियो होम - विपक्ष
- साझा दीवार या दीवारों के माध्यम से पड़ोसियों से शोर
- मकान मालिकों की एसोसिएशन फीस और राजनीति, और सीसी और आर प्रतिबंध
- टाउनहाउस या कॉन्डोमिनियम से कम आम है, इसलिए आंगन घरों का चयन छोटा हो सकता है
- कोई यार्ड, एक आम क्षेत्र को देखकर सिर्फ एक आंगन।
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डुप्लेक्स, मिथुन, या ट्विन होम - डुप्लेक्स, मिथुन या ट्विन होम क्या है?
एक क्लासिक सन सिटी, एरिजोना डुप्लेक्स दो जुड़वां या रत्न घरों से बना है। © 2006 जॉन एल। वेक, अनुमति के साथ प्रयोग किया जाता है एरिजोना अचल संपत्ति उद्योग और मैरिकोपा काउंटी निर्धारक के लिए, एक डुप्लेक्स एक इमारत है जिसमें 2 इकाइयां हैं। यदि आपके पास डुप्लेक्स है, तो आप एक पूरी इमारत के मालिक हैं जिसमें 2 इकाइयां हैं। इसी तरह, यदि आपके पास 4-प्लेक्स है, तो आप एक पूरी इमारत के मालिक हैं जिसमें 4 इकाइयां हैं।
एरिजोना में रियल एस्टेट उद्योग एक एकल इकाई को एक "रत्न" या "जुड़वां" घर में डुप्लेक्स के भीतर बुलाता है। फिर भी, ज्यादातर लोग जो अचल संपत्ति पेशेवर नहीं हैं, दोनों एकल इकाई और पूरी इमारत को डुप्लेक्स कहते हैं।
डुप्लेक्स, मिथुन या ट्विन होम - पेशेवर
- एकल परिवार के घरों से कम महंगा
- केवल एक साझा दीवार
डुप्लेक्स, मिथुन या ट्विन होम - विपक्ष
- अपने पड़ोसी से शोर
- जुड़वां घरों के मालिकों को बाहरी और छत के रखरखाव को समन्वयित करने की आवश्यकता होती है, अगर घर एक बड़े एचओए का हिस्सा नहीं है जो उन खर्चों को कवर करता है
- डुप्लेक्स में छोटे गज या कोई यार्ड नहीं है
- टाउनहाउस या कॉन्डोमिनियम से कम आम है इसलिए गेमिनी घरों का चयन छोटा हो सकता है
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लॉफ्ट - लॉफ्ट क्या है?
शहर स्कॉट्सडेल, एरिजोना के पास लक्जरी लफेट्स। © 2006 जॉन एल। वेक, अनुमति के साथ प्रयोग किया जाता है लॉफ्ट्स एक प्रकार का कॉन्डोमिनियम है जो तब हुआ जब गोदामों को पूर्व में पूर्व अपार्टमेंट और कॉन्डोमिनियम में परिवर्तित कर दिया गया था। यहां कुछ विशेषताएं हैं जिन्हें आप लफ्ट्स में देख सकते हैं; शहर के नजदीक स्थित, बहुत ऊंची छत (कभी-कभी 20 फुट लंबा), छत में उजागर पाइप और नलिकाओं, एक महान कमरे की मंजिल योजना, छत की खिड़कियों के लिए फर्श, खुला इंटीरियर ईंट, लक्जरी घरों, धातु सीढ़ियों और हैंड्राइल्स में भी दाग सीमेंट फर्श , स्टेनलेस स्टील के रसोई उपकरण, और आधुनिक / समकालीन सामान।
लफ्ट्स - पेशेवर
- अक्सर शहर के पास स्थित है
- उच्च छत, खुली और हवादार
- आधुनिक डिज़ाइन
लफ्ट्स - विपक्ष
- कॉफ़ोस की तुलना में लफ्फ्स अधिक महंगा होते हैं
- मकान मालिकों की एसोसिएशन फीस और राजनीति, और सीसी और आर प्रतिबंध
- कोई यार्ड नहीं
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फीनिक्स क्षेत्र में घर के प्रकार को परिभाषित करना
स्कॉट्सडेल में मैककॉमिक रांच में ये घर आमतौर पर आंगन घरों के रूप में सूचीबद्ध होते हैं, हालांकि कुछ को टाउनहाउस या जुड़वां घरों के रूप में वर्णित किया गया है। © 2006 जॉन एल। वेक, अनुमति के साथ प्रयोग किया जाता है अधिक फीनिक्स क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न प्रकार के घरों के बारे में जानना सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह महत्वपूर्ण नहीं है कि विक्रेता घर को कैसे संदर्भित करता है, या कोई लिस्टिंग किसी विशेष घर को कैसे परिभाषित करती है। क्या मायने रखता है कि आप खरीदार के रूप में जानते हैं कि घर शैली के बारे में पूछे जाने वाले महत्वपूर्ण प्रश्न क्या हैं:
घर के बारे में प्रश्न पूछें
- घर में कितने वर्ग फुट रहने की जगह है?
- या वहाँ एक गज गज है? आयाम क्या हैं?
- क्या यह एक अलग घर है, या वहां आम दीवारें हैं?
- घर के कितने स्तर हैं?
- यदि एक से अधिक हो तो प्रत्येक स्तर पर कौन से कमरे हैं?
- क्या घर से गेराज जुड़ा हुआ है?
- निकटतम पड़ोसियों कितने करीब हैं?
- क्या कोई मकान मालिक संघ है? क्या आप समीक्षा के लिए सीसी और रुपये की एक प्रति प्राप्त कर सकते हैं?
- क्या कोई क्षेत्र, बाहरी सीढ़ियों, पार्किंग या भंडारण क्षेत्रों जैसे किसी अन्य घर के साथ साझा किया जाता है?
- क्या समुदाय में विशिष्ट क्षेत्र हैं, या विशिष्ट घर के क्षेत्र, जो समुदाय द्वारा बनाए जाते हैं?
इन सवालों के जवाब के साथ, आप जानते हैं कि पड़ोसियों और समुदाय के लिए घर के रिश्ते की स्पष्ट समझ होगी, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि विक्रेता या एजेंट किस घर शैली को वर्णनकर्ता के रूप में उपयोग करना चुनता है। फिर आप घर के बारे में अन्य सभी विवरणों को खोजने के लिए जा सकते हैं, जैसे कर, पास के स्कूल, ऊर्जा दक्षता इत्यादि।
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जॉन वेक एक रियल्टीर है जो अधिक स्कॉट्सडेल क्षेत्र में घरों की सूची और बिक्री में विशेषज्ञता प्राप्त करता है। उन्होंने 2006 में स्थानीय एरिजोना अचल संपत्ति के मुद्दों के बारे में ब्लॉगिंग शुरू कर दी। एरिजोना रीयलएस्टेट नोटबुक, 124 मैरिकोपा काउंटी, एरिजोना ज़िप कोड में अचल संपत्ति बाजार के विस्तृत ग्राफ दिखाता है, साथ ही एरिजोना अचल संपत्ति बाजार के बारे में समाचार, विश्लेषण और राय भी है।
जॉन को अक्सर ट्रिज़्यून समाचार पत्रों में एरिजोना अचल संपत्ति बाजार के विशेषज्ञ के रूप में उद्धृत किया गया है, और एरिजोना गणराज्य, एरिजोना डेली स्टार, द वाशिंगटन पोस्ट, द इंटरनेशनल हेराल्ड ट्रिब्यून, फॉक्स न्यूज डॉट कॉम, एबीसी न्यूज़ वेबसाइट, और एमएसएनबीसी.कॉम।